翰林庄园由鲁班房地产开发公司投资开发建设，秉承“为居者所想，为后代留鉴”的开发理念，翰林庄园集合山东鲁班建设集团多年来的开发经验精心打造，联手天元建设，必将成为鲁班集团品质之作。

    翰林庄园坐落于大学城滨河板块，聚才七路与临西九路交汇处，坐拥大学城生态景观、教育科研、国际商贸三大区。周边环绕西安路大桥、双岭路高架、滨河大道、京沪高速等，交通便利。扼守国际商贸城主入口，大学城商业圈；东临滨河大道，与银杏林、园博园、滨河景观带及临沂大学城紧密相连，南北均为公园，享优质生活。

    翰林庄园总占地面积150亩，总建筑面积约24万㎡，建筑密度23%，绿地率41%，总户数一千余户。产品以刚需为主、改善为辅，涵盖花园洋房、品质小高层、酒店、沿街风情商业等多种物业类型。项目产品为110-240㎡的法式花漾华宅，户型设计方正，大面宽、短进深，更有6.7米观景阳台、独立入户花园、双下沉庭院、顶层复式等人性化设计，品质优越，成就绿茵暗香、清风入户的人生风景。

    大学城生态景观，双公园高端水景住区

    翰林庄园依托地理位置，拥生态湿地公园，拥有有机私家农场、栈道湖泊、游艇码头、翰林书院、休闲广场、林荫坡等配套，与如意广场一路之隔，祊河景观带、百亩银杏林近在咫尺！

    教育科研，西城人文社区

    临沂大学、医专、山东医专，公安干校，财经学校等环绕周边，有临沂优质教育，让您的孩子在自家门口，即可享受幼儿园、小学、初中的教育体系，您的孩子可以多睡半小时，利于孩子成长。

    临沂国际商贸，大学城商业圈

    城市向西发展，方向所往，翰林庄园西侧为国际商贸城，南起双岭路，北至屠苏岛，国际商贸城带动大学城市场繁荣的同时，让您在工作与悠闲生活间轻松转换。项目自身规划的风情商业街、酒店隶属于大学城商圈，超市、银行、美食等生活配套能满足您日常消费。

    翰林庄园处于大学城地段，以其物业形态、自身魅力为业主提供老有所养、幼有所教、中有所闲的居住体验，让您全方位零距离享受翰墨书香、绿茵暗香的品质生活。

学校：皇山小学、开发区实验一小、三十一中、外国语学校、临沂一中

商场：九州超市、东方购物广场、麦德龙

邮局：中国邮政

银行：建设银行、农业银行、工商银行、中国银行

幼儿园：项目自身品牌幼儿园、开发区机关幼儿园

医院：妇幼保健院

其他：皇山水果批发市场、沂河水上乐园