灏园基本信息
- 区域/商圈:北城新区
- 环线/片区:北城新区
- 交通情况:高层、洋房 法式新古典
- 建筑面积:200000
- 规划面积: 80000
- 规划户型:20栋洋房、2栋小高层
- 产权年限:70年
- 项目类型:洋房 别墅
- 装修情况:
灏园销售信息
- 开盘时间:
- 销售状态:在售
- 售楼电话:400-0539-520转347
- 售楼地址:南京路与蒙河路交汇处
- 楼盘地址:北城新区南京路与蒙河路交汇处
- 开 发 商:临沂天灏置业
灏园价格信息
- 参考价格: 一房一价
- 价格说明:
记录时间 | 均价 | 价格描述 |
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灏园配套信息
- 物业公司:
- 物 业 费:0.00
- 容 积 率:1.80
- 绿 化 率:36%
- 交通情况:高层、洋房 法式新古典
- 停 车 位:0
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配套信息:
学校:社区高端幼儿园、二小、十二中、一中
医疗:北城新区医院、南坊医院
灏园楼盘简介
灏园项目简介
一、开发商简介
天灏置业由永基集团投资,集团公司一直以致力于开发宜居精品楼盘为目标,先后布局石家庄、日照、临沂及澳大利亚等城市,用心筑造高品质生活社区,致力于为社会创造和谐、温馨、优雅的居住环境,为城市创作优秀的建筑作品而努力向前。
公司锐意进取,坚持专业化、精品化的线路,规范运作,诚信经营,先后与北京笛东、上海筑博、山东天元等业内一流团队建立长期合作关系,集团打造的“汀香系”项目,一度翘楚临沂,成为临沂高端住宅的典范。
灏园由临沂天灏置业开发建设,澳大利亚柏涛建筑设计公司(上海)执导设计,天元集团承建,棕榈园林进行景观设计,在传承汀香郡高品质的同时进行产品升级,再立洋房社区品质标杆。
二、项目简介
灏园是临沂市北城新区一期最后的珍藏洋房项目,项目处于南京路与蒙河路交汇处,位于市政中轴线上,汇集市政、文化、教育、体育、商业、休闲等六大城市配套资源。
项目占地面积120亩,总建筑面积20万㎡,由20栋洋房、2栋小高层组成,绿化率高达36%,容积率仅为1.8,是北城新区罕见的低密度高端洋房社区。主力户型面积集中在149-194㎡之间,层高达到3.1米到3.5米,超越同级标准,居住舒适度大幅提升。
整体建筑风格简洁大气又不失庄重典雅,细部处理古典建筑形式,突出现代感的同时传承历史悠久的文化韵味,全盘建筑由南到北建筑层数逐步递增,符合传统风水上的坐北朝南的形制,契合大宅风范。
项目紧邻沂蒙路、南京路、蒙河路等城市主干道,承接北城一、二期价值枢纽,坐拥核心资源配套。周边5分钟车程内汇集颐高上海街、东方购物广场、齐鲁园广场等购物中心;市政府、市民文化中心、大剧院等市政配套;社区高端幼儿园、二小、十二中、一中等教育配套;项目北侧规划有高铁站(在建)、北湖湿地公园,西侧规划有地铁一号线,未来价值不可估量。
周边配套学校:社区高端幼儿园、二小、十二中、一中
公园:湖湿地公园、五洲湖
休闲:文化中心、科技馆、大剧院
商业:”鲁商中心、红星美凯龙、齐鲁园广场、颐高上海街、东方购物广场
交通路网:沂蒙路、南京路、武汉路、孝河路、蒙河路、BRT快车道、高铁站、地铁一号线
银行:农行、齐商银行、工商银行、建设银行、民生银行
医院:”北城新区医院、南坊医院
灏园六优价值卖点:
汀香郡越代新品 灏园 乐享六优品质生活
北城一期建面约120-267㎡院落洋房
第1优——位置优
沂蒙路东,出则十里繁华;南京路南,入则私属静谧
城市中轴,市府正北,龙脉之地
沂蒙路、快速公交、BRT、地铁1号线
立体交通,畅达四方,构筑无界生活
第2优——设计优
重金聘请澳大利亚柏涛建筑设计,采用法式经典中轴对称设计布局,尽显新古典主义风格纯粹的高贵
棕榈景观公司操刀,打造一轴两庭三巷六院园中园立体园林,中西融粹,天人合一,给业主以“家在公园里,人在自然中”的极致胜景体验
奢阔全明户型,南北通透,空间多变,为临沂贵胄和智富阶层定制轻奢品质生活
第3优——团队优
强强联合 方能铸就经典 再造品质:
天元建设:国家特级施工资质,确保卓越的建筑品质;
澳大利亚柏涛设计公司:独特的手法,先进的经验,于方寸之间,精细考量;
棕榈景观设计公司:专注生态环境三十逾年,将美与人性融合,带来舒适的居住体验;
物业永诚物业:开发公司自持物业,以超出市场30%的人员配备,全心全力打超越星级的服务标准;
第4优——材料优
高档天然石材+高级真石漆,典雅高贵,历久弥新(随州黄石材、华石真石漆)
盼盼、步阳等高级子母入户门
三层双中空隔热断桥铝合金窗户“华建/南山”铝材 “坚朗“五金件 “金晶”玻璃
三菱品牌电梯
陆宇、金牛等一线品牌地暖
环氧地坪漆地下车库
天元商砼,沂州水泥
莱钢、济钢、青钢等一线品牌钢材
TCL、西门子等一线品牌插座
第5优——景观优
运用法式新古典山水园林造园手法
营造出虽由人做、宛自天开、移步异景的园林意境
遵循五重植物组团景观美学原理,展现浪漫、精致、唯美充满童话色彩的花园空间
融合中西方文化精神,让院落精神重新回归中国人的生活,人境互动,情景交融,让诗意栖居的生活理想照进现实
第6优——服务优
“金钥匙”物业服务标准,打造贴心、舒心、温心、放心的“四心”服务
一对一物业管家服务体系
5分钟快修,20分钟普修高效服务机制
数字型安防系统
高清数字监控系统
数字楼宇彩色可视对讲系统
车牌识别停车场系统
门禁卡一卡通系统
社区背景音乐及紧急广播系统
围墙电子围栏
电子巡更系统
临时接待中心:北城新区南京路与蒙河路交汇
生活体验中心:北城新区成都路与温凉河路交汇处东