奥德天铂地处北城一期，孝河路和济南路交汇处，北靠广州路、东为汶河路，项目处于市府后面第三块地，北城一期中轴正芯，高阶住区。同时向南2公里生活圈内可拥享齐鲁吾悦广场、临沂中心万达广场、居然之家、大润发、鲁商中心等众多成熟商业资源，向北约15分钟车程即可到达临沂高铁站，同时周边教育资源完善，有省重点高中临沂四中、实验一小和实验中学。可谓：在中心，既享都市繁华的便利，又近生态自然的美好。对于有老人和孩子的家庭来说，医疗健康显得尤为重要。距离项目约1.2公里临沂市中医院北城医院距离兰山区人民医院分院约2公里，距离三甲医院市人民医院（北城新区）约4.8公里，医疗丰富，医疗设备先进；市政资源丰富，占据城市最优圈层，项目距离临沂市政府教育局、市文化中心、大剧院、博物馆以及科技馆等政务文化中心约2.5公里。

    人脸识别、停车场自动管理、周界报警系统等十大智能安防系统，打造现代智能化社区;新风系统、大金中央空调、智能门锁、户内垃圾处理等智能家居系统、健康、安全、舒适之上，构建全屋智慧平台，致敬高端生活。

小区内部价值：

 围合布局，封闭小区、超大楼间距；

 建筑风格：现代建筑风格，玻璃幕墙建筑，项目整体给人以傲然于世的居住感受；

 园林景观由深圳奥雅景观设计公司设计，整个景观 设计采用简洁、现代、有机的设计理念，空间功能分为动态场地和静态场地。动态场地以运动 健身、儿童互动乐园、轻氧健身为主。静态场地以会客厅、老人 休息场地为主。在此居住真正做到了出则繁华，入则宁静。景观 设计本着“仪式之美”、“感受之美”、“生活之美”为理念。

 户型结构方正，空间利用率高。南北通透设计，大阳台设计，保证户型全天候采光。干湿分离，动静分区，毫无面积浪费；

 便利生活，自带10万+方商业街区及商业，购物休闲一站式解决；

 教育配套：规划有社区幼儿园，启蒙教育无忧；