泰禾济南院子东院，共3栋13层洋房，一共78套，小区私密、圈层纯粹，3栋洋房成中轴对称品字型布局，1号楼布置于中心景观轴，彰显泰禾家人的礼制与尊贵，2号楼和3号楼南侧是一览无余的山景，保证业主景观视野最大化，品字型的的布局也让每一位泰禾的业主在家就能欣赏园区的中央景观。

整个东院地势比周边道路高3-7米，地势高差既保证了家人居住的私密，也避免了周边车流对园区的噪音影响。

这是政府规划的山体公园，家人们早晨可以晨练、跑步，茶余饭后可以散步休闲，相当于我们东院自己的后花园，山体公园与楼下中央景观、三面环山营造最极致静谧的居住环境。

园林景观

园林景观也是泰禾的核心竞争力，示范区是演绎的是静明园的造园理念，而东院的园林景观设计则是融入了圆明园的设计精髓，园区内的景观理念和美好寓意均出自圆明园最著名的各个景点，打造“一轴三苑八景”的景观体系，呈现最具皇家气派的园林景观。一轴就是从主入口进来的三进轴线，名为“万方安和”，取自圆明园40景之万方安和，“万方归覆冒，一意愿安和。”表达的是包容万物的豁达之境，寓意泰禾业主豁达的生活态度。另外有三苑，也是出自圆明园40景，海晏苑、碧桐苑、安澜苑。

海晏苑，出自圆明园古迹海晏堂，取意"河清海晏，国泰民安"。"海晏"意指黄河水流澄清，大海风平浪静。此语用以比喻天下太平，海晏苑是咱们三进礼序所在，自然也是寓意着业主们出入平安！海晏苑遵循三进礼制，设有有两道院门，这就是社区大门，拥有泰禾十大专利，阊阖门景，将来比我们的示范区门头还要气派，将会是“济南第一门”，门口处还有万寿如意地雕，寓意业主五福临门，万寿如意。进入大门之后是银杏大道，两侧景观叠水，“易经”认为水代表财，景观叠水就是代表着开门见财，财源不断。这是第二道院门，第二道院门与主入口阊阖门景呼应，两道院门实现三进礼序，彰显业主高贵身份。

碧桐苑，出自圆明园碧桐书院，古人认为梧桐树是高洁、正直的象征，认为只有凤凰才配落在梧桐树，所以有“凤凰栖梧桐”，另外，碧桐书院是清朝皇帝读书、作画的地方，我们取名碧桐苑作为儿童活动区，也是寓意泰禾的小业主们金榜题名，步步高升。

中央景观区，观澜堂，传承皇家戏台设计理念，宏伟庄重，凸显皇家气派，这一景是坐石临流，我们用汀步石做的汀步小景，展现园区的自然天趣。这一片叠瀑水景我们命名为涵虚朗鉴，也是采用的中国四大景石之一英德石，和我们示范区一样，英德石的选用，一方面可以造园造景，另一方面象征着园子主人家族的实力和荣耀。水，代表财，源源活水赋予灵性，瀑布经叠石层层而下，汇集在池塘之中，叠瀑也是寓意着泰禾的家人财源滚滚，源源不断。

别的开发商在社区里绿化，而泰禾在社区里造园。希望未来您能够亲身感受泰禾济南院子的胜景园林。

立面形制

洋房的外立面建筑风格采用最经典的三段结构，竖向线条硬朗挺拔，底座台基列柱，平衡稳重，凸显皇家礼制，充分体现了我们业主身份的尊贵，外立面干挂石材，部分位置点缀仿铜板以及铝板装饰，配有祥云如意纹饰，寓意美好如意；顶部是大官帽的造型，配以金色大挑檐，除了看上去庄重大气之外，更是寓意着我们泰禾家人富贵、亨通。

户型分布

泰禾济南院子户型设计运用最新的豪宅理念，与很多明星家庭、香港半山豪宅是同风格或同款户型，都是220平奢装大平层，为了保证更好的观景效果和居住体验，我们采用南北纵厅，实现三面观景，旨在打造符合高端身份的豪宅配置。

 

 

谨献齐鲁层峰，建筑面积约220㎡，以匠心求精致，勾勒高端人居之作，与精英阶层相匹配的居住尺度，与精英阶层相称的270度大视野山景,大空间、奢景观、尊生活的韵味始终如一，彰显非凡、典雅、世家贵族风范;

臻藏席位，分秒递减，成为高端人群的终极置业之地，封藏时代已然来临，济南院子以孤品致敬中国。

龙奥正央，墅区洋房

济南院子择址龙奥正央，毗邻龙奥大厦、CBD、汉峪金谷，聚集城市三大顶级板块，近享绝版地段所带来的稀缺配套资源，是城市核心区最后的低密度半山墅区。低密生态大境，寄情于山林，悠游于皇家园林之间，进退从容有度，让齐鲁层峰人士享受到城市中最稀缺的品质生活

三面环山 270°观景

位于旅游路南侧，三面环山，占据最稀缺的城市资源，依山而居，出则享城央繁盛，入则品山林之幽，彰显层峰人士非凡成就荣耀。并依托此天然资源，对洋房进行270°观景设计，三面观山景，享受城市中最奢侈的景观资源。

高端品牌 顶级装修

我们把豪宅称为“建筑里的贵族”，还有另外一种说法，叫做“凡豪宅，必精装”。

洋房产品汇聚全球顶级奢侈品品牌，打造齐鲁最“奢”豪宅。橱柜源自首相、女王等最爱同款德国顶端品牌海格；家电采用世界百强品牌，欧洲顶级销冠博世；卫浴采用全球顶级品牌劳芬。配备高仪五金，顶级奢装不仅为业主提供远超其他产品的生活享受，更彰显业主气度非凡的尊贵格调。

玉石玄关 石材铺装

精雕细琢，是泰禾匠心独韵的品质体现。玄关以玉石打造，甄选四种名贵玉石采用水刀雕刻地面拼花，凸显归家后的尊贵仪式。室内采用名贵石材铺装，彰显华贵。每一处细节都让业主感受到尊贵的气息。

国际学府 比邻而居

与济南首家国际名校——托马斯国际学校比邻而居，享受城市中最顶级的教育资源。山林翠色与书香雅韵相得益彰，更平添了浓厚的文化气息，让孩子从小就生活在绝佳的人文环境与居住环境中。