今日，关于购房房贷利率央行再发新讯息
首套房商业贷款利率LPR减20点
贷款利息相应再次减少
很多人问2022年要不要买房？
答案是肯定的，而且要趁早下手。
2022年楼市利好持续不断，先有六部委发声维稳楼市，后有更多地市政策助力楼市回暖，置业良机近在眼前！
1月16日，国家发展改革委发布《关于做好近期促进消费工作的通知》，要求促进住房消费健康发展。这也是国家发改委时隔24年以来，首次喊话，鼓励居民买房。
3月16日，先是国务院金融委召开专题会议，接着是银保监会、央行、财政部、证监会、外汇局先后发声，坚决稳定市场预期，提振信心，防范和化解房地产风险，促进房地产市场健康稳定发展，暂缓扩大房地产税改革试点城市。
金融政策是楼市松紧风向标，而央行对楼市的金融又具有非常强的引导作用，5月9日，中国人民银行发布2022年第一季度中国货币政策执行报告。
本次报告遵循4月29日政治局会议部署，政治局会议规格非常之高，会议上关于房地产的每句话都非常重要、精确。
（1）“房住不炒”，这是调控不动摇——这是底线；
（2）“因城施策”改为“支持各地从当地实际出发完善房地产政策”——这是手段；
（3）“支持刚性和改善性住房需求”——这是目标。
本次决策层的政策大转向，充分体现了决策层维稳房地产的决心，也预示着之后各个地方或许将会进入快速放松阶段，从政策上来讲，尤其是对刚需群体来说，现在应该是买房的最佳时机。
山东临沂首套房贷利率近期调整为4.6%，与5年期以上LPR利率持平；二套房贷利率不变，在5.2%左右。（--数据来源：财联社）加今日的LPR再减20个点，房贷利率已低至4.4%。
对个人来讲，临沂房贷利率降低后，较高点的5.8%，每月少还近1000元。从国家大政策层面看，房贷利率降低意味着更多的钱将流入市场，国家拿出更多的钱促进消费和发展。国家让利，帮助置业群体减轻压力，这不失为置业黄金期。

临沂公积金政策有了新调整！住房贷款上限提高至60万！（原先最高50万）。第二套改善性住房公积金贷款首付比例，由40%下调为30%。（--数据来源：临沂日报）
临沂公积金政策调整，有助于降低居民家庭和改善型购房需求的成本，事实证明买房的好时机到了。 免责声明：
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