微信登录
QQ 登录占据引起全民讨论的现象级影视剧《都挺好》总算是完结了，看完不知道大家心里是什么滋味，不过，苏大强闹着买房子也有一定的道理。
因为，不管是老宅还是二儿子家，确实都不适合老人住。
先看老宅的户型图，这个大通间根本无法满足基本的居住需求，除了等拆迁，几乎没有价值：
❶ 没有独立卫生间，就算是年轻人，也会不方便。对一晚要起床十几次的苏大强来说，更是无法忍受。
❷ 客餐厅和卧室之间还隔了个楼道，楼上两间房卖掉以后，楼道成了公共空间。从客餐厅回卧室就成了出远门。自己家被截成两段，既不方便也不安全。
❸ 厨房太小，操作台还放在街道上，而且进出厨房还要上下台阶，对于老年人来说，安全隐患也是非常大的。
❹ 基本上没有装修，人性化严重缺失。
如果你是苏大强，有其他选择你也不会住这种房子的。
二儿子家，虽然是高级小区，园林设施不错，基础设施已经比老宅好了几百倍。两室一厅的商品房，
从户型和装修来看，确实是小年轻的刚需房，要跟老人同住，产生矛盾几乎是躲不掉的，实用性上也会大打折扣。
还是先看户型图：
❶ 老人房间小，根据房间里的电脑和书桌来看，之前就是个书房。老人长期睡着行军床，衣服收在包里，拿凳子当床头柜用，确实不方便。
❷ 卫生间正对主卧，原本夫妻两人住，是很方便。但是老人一旦搬进来，晚上起夜不可避免会影响年轻人休息，长期居住矛盾少不了。
❸ 书房正对起居室，家庭成员生活作息不一致。儿子儿媳加班晚回家，或是有晚睡习惯，看电视、打游戏，也必然影响老人休息，让谁忍都不是长久之计。
❹ 隔音差，不得不说，苏大强爱偷听，实在是听墙角的条件太好了。家庭成员互相都没隐私，在自己家里大气不敢出，确实憋屈。
现在你是不是也觉得，苏大强其实也有自己的难言之隐。儿女们给的孝心和老人的实际需求之间差了好几条街。
人家老头不是作，人家只是想住的好一点而已。
艺术是放大了现实，而现实中确实有许多的养老矛盾。养老已经成了社会热点问题，年轻人和老人的压力都很大。
而且这个矛盾，正在慢慢向着社会主要矛盾靠拢。
有一个很现实的问题摆在我们面前，我国60岁以上的人数已经超过2.3亿，这个数量还在以每天就多24000人速度增加，平均每4秒钟就多一个老人。未来不管是老人独居，还是和小孩合住，不考虑居家养老需求的房子，估计都要不好卖了。
那么，真正适合苏大强住的房子到底长什么样？
满足心理需求
照顾老人的尊严、隐私和自由
人越大，心就会越敏感。不想给孩子添麻烦，也怕被孩子嫌弃，对于很多三代同堂的家庭来说，家庭成员之间的矛盾，会给老人带来的心理压力，才是最主要的烦恼。
所以真正的全龄住宅，也必须要考虑到这些同居生活的痛点，通过产品设计，从同源头杜绝矛盾的产生，照顾老人的尊严、隐私和自由。
//////////
苏大强和苏明成住在一起，每天闹剧不断，其实就是因为大家活动受限，相互干扰。
在户型设计的过程中，首先要充分考虑家庭的成长性，提前思考如果老人同住的生活场景，并且做预案，同时要对动线设计充分重视。
在珑悦新华广场推出的建面约138-142㎡经典户型，就充分考虑了家庭成长性。可以在不改动整体户型结构的前提下，实现2房加书房或者3房的空间功能。而且户型上非常方正，完美匹配老人上风上水的观念。
并且双卫生间的设计，当家里没有老人的时候也可以改成一个衣帽间、书房，将家里的空间功能充分发挥，做到真正的全龄社区。
实用型双卫生间设计，老年人住，不管晚上起夜多少次，对其他家庭成员都没有影响。而且动线短，能最大减少晚上起夜的磕磕碰碰。
二是儿童房的双门设计，联通阳台，有小孩以后方便大人晚上照顾小孩，没有小孩可以作为书房、游戏房，不管加班、看电影、打游戏，都不用影响老人休息。
三是客厅的双厅设计，用客厅联通阳台与餐厅，整体规划动线合理有序，强调家庭核心区的互动。
充分满足家庭成长性，也能满足年轻人和老人双方的隐私，保留一些空间，生活更自在。
全龄社区配套
老年人待在家里的时间长，对社区和邻里互动的需求很强。老年人有自己的社交、爱好对于老人的心理健康很重要。
很多的社区服务，其实主要的使用者就是家庭的老人和小孩。能够解决这两个群体的需求，就能大大提升客户满意度。
以珑悦新华广场举例，打造了满足老年人室外活动需求的“全龄社区”。除了老年人所需的轻运动健身设施还建设了儿童游乐场地，甚至规划了宠物乐园，足以满足全龄段的生活所需。
满足生理需求
精装修要安全、便捷、舒适
电视剧里，苏大强动不动就装高血压，实际生活中，很多老人是真的有高血压。老年人在生活中的很多困难，是年轻人想象不到的。
老人居家的痛点往往是年轻人的。例如，
❶ 视力弱化；❷ 骨骼、肌肉能力弱化，不能久站久坐；❸ 反应变慢，容易摔跤；
❹ 应对意外能力弱，独自在家容易发生意外。
针对这些问题，真正的适老住宅都需要给出对应的解决方案。
无障碍设计
在户型上，充分考虑老人家的活动场景。
珑悦新华广场直线型动线设计，阳台进行内外无高差设计，避免老人被门槛绊倒，也方便轮椅进出。
紧急呼叫系统
悦公馆全系产品均标配“紧急呼叫系统”，在室内，若发生紧急情况，可直接一键呼叫物业，物业在第一时间迅速响应，快速直达现场处理紧急情况；尤其是老人和孩子单独在家时，在安全上多了一层保障。
客厅才用超大落地窗的形式，让家中老人足不出户也能尽览城市风景。三个大空间卧室，将家的动区与静区分割开来。而且户户有大窗，3.3米的层高，房间的通透性会非常非常好。一个主卧卫生间能充分保证业主的隐私，加上一个干湿分离的卫生间，全面满足家庭对卫生间的功能需求。并且整体完全方正，不仅风水好，不会有奇葩户型别扭的感觉。
免责声明：
1、本资料部分素材来源于网络，其著作权归原作者所有；如果原作者表明其身份要求本公司停止使用该素材的，请及时与本司联系。
2、关于“项目效果图”免责声明：（1）本广告相关文字、图片以及建筑设计效果图是对项目所做的示意表现，仅供参考，最终标准详见政府相关部门批准文件、图则。（2）经政府批准的详细规划以销售现场公示为准，敬请查看。（3）本资料为要约邀请，买卖双方的权利以及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
3、关于“相关交通配套以及方位”说明：本广告对该项目的周边道路规划，环境，交通，公共设施文字介绍，旨在提供相关信息，不构成任何表述、承诺或保证，最终以政府批准文件及双方合约为准。
